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28 nov

Quand devez-vous récupérer les clés de votre maison en vente à La Possession ?

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La signature de l’acte définitif approche. Vous avez hâte de disposer de votre nouvelle maison à La Possession. Et vous vous demandez si vous ne pourriez pas avoir les clés dès maintenant afin de commencer à vous installer et y faire de travaux ? Non, ne l’envisagez pas de cette manière. C’est prendre trop de risque… Réalisez bien que ce n’est pas parce que vous avez signé l’avant-contrat de vente que vous êtes propriétaire. Pour l’instant, dans cette nouvelle maison à La Possession, vous n’êtes pas chez vous. Le transfert de propriété ne s’effectuera que le jour de la signature de l’acte définitif de vente chez le notaire et c’est aussi à ce moment-là que, symboliquement, le vendeur vous remettra les clés ! Et avec les clés, il se déchargera de tous les risques : dégât des eaux, incendie, vol… Ce sera alors à vous d’assurer votre nouvelle maison à La Possession !

En général, les vendeurs n’aiment pas donner les clés aux acheteurs de façon anticipée. Et cela se comprend, car ils sont encore chez eux. De plus, ils ont raison de ne pas accepter ce genre d’arrangement. Imaginons que, pour telle ou telle raison, la vente de la maison de La Possession n’aboutisse pas, que se passera-t-il ? Le vendeur peut craindre que vous ne quittiez pas les lieux ou que vous laissiez en chantier sa maison dans laquelle vous avez commencé des travaux. Et pour vous, quel est le risque ? Si vous vous lancez dans de gros travaux et que la vente n’a pas lieu, pensez-vous que le vendeur vous remboursera le montant de ces travaux ?
Il est donc déconseillé de récupérer les clés avant la vente et il est aussi peu recommandé de les laisser ne serait-ce que deux jours de plus, après la signature de l’acte notarié, à l’ancien propriétaire. En effet, si celui-ci ne quitte pas les lieux, que ferez-vous ? En France, expulser quelqu’un d’un logement est très compliqué. C’est toujours une procédure longue, alors ne prenez pas de risques…

C.V. / Bazikpress © NLshop

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