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29 sept

Devez-vous acheter un bien immobilier à Saint-Gilles-les-Bains ?

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Vous aimeriez devenir propriétaire d’un bien immobilier à Saint-Gilles-les-Bains ? Certes, le marché immobilier est en bonne santé : le volume des transactions a atteint un niveau record et les professionnels ont le retrouvé le sourire. Mais faut-il pour autant se lancer dans cette aventure ? Les conditions sont-elles toujours aussi favorables cet automne ?

Bonne nouvelle, en août, les taux sont restés stables et se sont établis, au niveau national, à 1,08 % sur 10 ans, 1,17 % sur 15 ans, 1,39 % sur 20 ans et 1,74 % sur 25 ans. Les OAT 10 ans sont en baisse permettant ainsi de limiter grandement toute hausse. Mais cette stabilité cache une demande de crédit à l’accession en berne. 2017 sera sûrement une année record en nombre de signatures de prêts immobiliers, mais force est de reconnaître que la clientèle semble vouloir manquer à l’appel depuis le début de l’été. La raison ? Les emprunteurs sont attentistes depuis le début du 2e semestre 2017. Les annonces du gouvernement, les prix immobiliers qui repartent à la hausse, les taux de crédits dont l’avenir reste incertain, les ont incités à patienter et à attendre des mesures concrètes avant de se lancer dans leurs projets immobiliers.
Ce ralentissement du marché inquiète les professionnels, car la reprise n’aura lieu que si l’ensemble des conditions est en place. Les mesures que devrait prendre le gouvernement d’ici la fin de l’année détermineront l’évolution du marché. S’il s’engage vers une réduction, voire une suppression des différents dispositifs (PTZ, Pinel, APL), ce qui serait une mauvaise nouvelle, les emprunteurs profiteront des derniers jours de ces dispositifs pour en bénéficier.

Des conditions toujours intéressantes
Malgré cette conjoncture, les conditions d’accès au prêt immobilier restent très avantageuses en ce mois de septembre. Ainsi pour un crédit sur 20 ans avec une mensualité de 1 000 €, les particuliers peuvent espérer emprunter 210 630 € contre 200 108 € en septembre 2016, soit 5,26% de plus. Alors, profitez-en et achetez le bien de vos rêves à Saint-Gilles-les-Bains !

C.V. / Bazikpress © cynoclub

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