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30 Oct

C’est toujours le bon moment pour acheter une maison en vente à La Possession !

Record à la baisse des taux, du nombre de transactions…, la dynamique du marché du logement reste très bonne. Vous avez un projet d’achat de maison à La Possession ? N’hésitez plus à vous lancer ! En effet, les conditions d’accès au crédit à l’habitat sont particulièrement attractives. Les taux des crédits immobiliers poursuivent leur baisse, dans le sillage des OAT 10 ans qui ont pulvérisé leur record à la baisse cet été. En lien avec la politique très accommodante des banques centrales, la France emprunte actuellement sur 10 ans à … -0,35 % ! Faisons le point sur le marché immobilier qui est et restera dynamique !

Un marché caractérisé par l’extrême faiblesse des taux
La nouvelle forte baisse des taux est le principal élément marquant des deux à trois derniers mois, et les taux devraient même continuer à baisser au moins dans les deux à trois prochains mois. La confiance des ménages se maintient à un niveau relativement élevé. Outre ces éléments conjoncturels, le marché immobilier reste soutenu par des éléments structurels : le manque d’attractivité relative des autres placements financiers, le pouvoir d’achat relativement dynamique des ménages (en particulier en 2019) ainsi que la baisse du taux de chômage ces dernières années, une démographie favorable (progression du nombre de ménages), un modèle français de crédit à l’habitat assez prudent (taux fixes, faible taux de créances douteuses …) ou encore le fait que l’immobilier soit considéré comme un placement peu risqué dans un contexte général d’aversion au risque.

Que nous réserve l’avenir ?
Les risques qui pourraient enrayer la dynamique du marché semblent mesurés à court terme (retournement économique important, hausse significative et brusque des taux d’intérêt, durcissement des conditions de crédit : réduction de la durée des crédits, hausse de l’apport personnel demandé, restrictions sur le taux d’endettement…).

La très bonne santé générale du marché cache toutefois des disparités géographiques importantes et profite surtout à Paris et certaines grandes métropoles régionales, tandis que bon nombre de secteurs ruraux sont à la peine. N’hésitez pas à pousser la porte d’une agence immobilière à La Possession pour profiter de ses conseils et concrétiser votre projet d’achat de maison.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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